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El Club de Real Estate de IG se
lanza nuevamente con el objetivo de invertir en propiedades
inmobiliarias de Estados Unidos. Este mercado sigue siendo una enorme
oportunidad, no solo por el enorme potencial de
apreciación en los precios de las propiedades sino
también por la atractiva renta mensual que brinda.
Durante el año 2010 formamos el primer grupo de inversores
que compró propiedades en Miami y Orlando que hoy están
brindando una atractiva renta anual. Este año lanzamos un nuevo
fondo con nuevos proyectos y mayores beneficios.
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La oportunidad
- Los precios promedio de las propiedades en Estados Unidos han
caído un 50% versus el pico del mercado en el año 2008.
- Hoy los precios de muchas propiedades están por debajo de
su valor de reposición. Esto implica que es más barato
comprar que construir.
- Este hecho sumado al dinamismo de la economía americana
hacen muy probable una fuerte suba en los precios en el mediano
plazo.
- En el año 2010 la situación se estabilizó,
los precios no bajaron y algunos comenzaron a subir levemente.
- Los inversores que sepan comprar los mejores proyectos pueden
obtener una oportunidad de compra única que les de excelente
renta y muy buen potencial de apreciación.
Beneficios de participar
- Posibilidad de comprar propiedades en Estados Unidos a bajos
precios
- Mínimo de inversión muy accesible
- Fácil acceso a la inversión
- Posibilidad de acceder a una cartera diversificada de propiedades
- Alta renta del 7% anual
- Apreciación estimada a 5 años del 100%
- Administrada por managers de primera línea y con
más de 20 años de experiencia
- Auditoría y asesoramiento legal independiente
- Acceso a proyectos de alto valor agregado
- Acceso a la posibilidad de comprar con deuda de tal forma de
subir los retornos
- Formar parte de un exclusivo grupo de inversores calificados
- Inversión en un país con máxima seguridad
jurídica y legal
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El Club de Inversores
- Se agrupan en una sociedad constituida en USA
- Sus accionistas son los Inversores
- Administrada por IG Investments de acuerdo al reglamento de
gestión
- Informes trimestrales a los accionistas
- Es un fondo a 5 años, se liquida al año quinto
- Renta estimada del 7% anual
- Expectativa de crecimiento 20% anual
- Alto potencial de apreciación
- Período de inscripción: Desde el 1
de marzo hasta el 30 de abril
Un Negocio Simple
- Compra de propiedades residenciales o comerciales en Florida
• Propiedades con buena renta mensual y posibilidad de reforma
para incrementar su valor a mediano plazo
•Armado de una cartera diversificada de propiedades
•Esperamos la recuperación del valor para vender (5
años promedio)
• Amplificamos el retorno con deuda, apalancamiento hasta un 50%
• Al año quinto vendemos las propiedades y distribuimos
ganancias
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Nuestros Asesores
Los inversores que componen el Club de Inversores de
Real Estate de IG cuentan con el asesoramiento de un equipo de primer
nivel que les permite acceder a la inversión con las mejores
expectativas de éxito:
Asesores de Inversión: LN
Apartment Holdings
Está ubicado en Boca Raton Florida y cuenta con más de
25 años de experiencia en el mercado. Es una empresa que nace
como resultado directo de la recesión inmobiliaria a
fines de los 80 y principios de 1990 en los Estados Unidos. Los
socios tienen inversiones en más de 100 proyectos en todo el
país. Se ocupa de la búsqueda y
administración de las propiedades compradas.
Asesores legales: Estudio Fiorito,
Murray & Díaz Cordero (www.fmdclegal.com )
Se ocupa de la organización legal del Club de tal forma de
estructurar el negocio de la forma más conveniente para todos
los participantes. Cuenta con más de 15 años de
experiencia en la estructuración de Inversiones Globales.
Asesores Contables: Estudio
Guzmán & Guzmán (www.guzmanandguzman.com)
Se encargan del aspecto impositivo del club de inversores y de llevar
las cuentas y balances de las sociedades que componen el Club. Con
más de 15 años de experiencia en el mercado americano.
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